Надпреварата за земеделски земи

Надпреварата за придобиване и наемане на земеделски земи е сериозна почти във всички землища със силно развито зърнопроизводство.

Голяма част от експанзионистично настроените арендатори се стремят да навлизат в „чужда територия“. Основното им средство за постигане на тази териториална експанзия е чрез обещаване и изплащане на по-високи ренти. Просперират тези които успеят да изплащат дългосрочно конкурентни ренти в новозавладените от тях територии. В битките за арендоване на повече земеделски земи чрез плащането на по-високи ренти в землища, които са отдалечени от основното им стопанство често води до това, че те сами си забиват нож в гърба. Обработването под наем на по-отдалечени площи е относително по-неефективно, следователно е по-скъпо и евентуално носи по-ниска доходност или загуба.

Добре планираната и разумно осъществявана териториална експанзия е сравнително лесна, ако се осъществява от конкурентноспособен арендатор в съседни на основното му стопанство землища. Ако такава експанзия се прави от сравнително неконкурентноспособни арендатори в разпръснати и отдалечени от основните им стопанства землища, вероятността за дългосрочни техни успехи е минимална.

Задържането от експанзионистично настроени арендатори на земеделски земи в разпръснати от основните им стопанства землища често е с основна цел тези земи да послужат в перспектива за „разменна монета“ с други арендатори имащи подобна стратегия и интереси.

Конкурентните битки за наемане на земеделски земи лесно могат се видят видят, проследят и анализират с помощта на нашата интерактивна карта.

За всеки арендатор може да се види:

• Дали през годините увеличава или намалява общото количество земеделски земи които обработва;

• В кои землища колко декара земеделски земи обработва.

• Дали се увеличават или намаляват земите които обработва във всяко отделно землище;

Как може да се възползваме от конкурентните битки в надпреварата между арендаторите за обработване на повече земеделски земи?

Изследвайте внимателно на интерактивната ни карта конкурентните битки за земя вв землищата които ви интересуват. Когато е видимо, че един или още по-добре няколко арендатора действат експанзионистично в периферни за тях землища, това е сигурен знак, че точно в такива землища може да се търсят възможности за да се направи удачен рентен арбитраж.