Възстановяване на земеделски земи: 4 прости неща, които собственикът трябва да знае

Определение и възстановяване на земеделски земи

• Земеделските земи са площи, предназначени за земеделско производство, които не са в урбанизирани територии, не са част от горския фонд, не са застроени и не са заети от мини или кариери.

• Земята може да бъде възстановена на нейните първоначални собственици, ако е била земеделска земя преди включването ѝ в трудово-кооперативни земеделски стопанства.

Основни условия за възстановяване

• Възстановяването се отнася за земи, притежавани преди колективизацията през 1944 г.

• Ако първоначалната земя е била заменена, може да се възстанови имотът преди замяната

• Възстановяването не е възможно, ако:

  • Земята е застроена

  • Земята е предадена законно на трети лица

  • Земята е приватизирана или трансформирана чрез преобразуване на държавни предприятия

Процес на възстановяване

• Възстановяването се извършва с решение на общинската служба по земеделие

• Решението е административен акт, който може да бъде обжалвано в съда

• Съдебното решение може да бъде допълнително обжалвано пред административен съд

• Решението за възстановяване служи като правно основание за собственост

Важни правни съображения

• Всички сделки на земеделски кооперации с масовизирани земи могат да бъдат обявени за нищожни