Проверка собственик на имот

Какви данни ще получа?

Ще получите със сигурност име на собственика.

Възможно е и да получите ЕГН в зависимост от това коя справка е успешна.

Можете да видите как да се сдобиете с адреса и телефона на собственика в следната статия:

Мога ли да получа парите си обратно и има ли други такси?

Няма допълнителни такси.

• Ако не успеем да изпълним поръчката, ще ви възстановим пълната сума.
• Ако изпълним поръчката, но не предоставим желаните данни, ще ви възстановим пълната сума минус административните такси.
• Ако изпълним поръчката, но само част от данните липсват, ще ви възстановим пропорционалната сума минус административните такси.
• Ако сте пуснали бърза поръчка и не спазим срока, ще ви възстановим разликата спрямо срока на следващата по бързина поръчка.
• Ако превишим срока на поръчката с над 72 часа, ще я изпълним безплатно.

Срок за доставка

Срокът на доставка, който сте избрали, е максимално допустимият. Възможно е да получите резултат и почти веднага, но това зависи от обема и сложността на текущите поръчки, които имаме.

Къде правите справката?

Правим справката за собственост на имот в:

• Имотен регистър - справки 3096 и 3100
• Агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК) - извлечение от кадастралния регистър на недвижимите имоти (КРНИ)

Как ще получа данните?

След като направите поръчка от синия бутон "Поръчай" и въведете данните, ще се случат четири неща:

• Бивате пренасочени към страница за плащане
• Плащане
• Получавате данните под формата на PDF приложения на имейла си
• Ако не сме могли да извършим услугата или качеството не е на ниво, ви възстановяваме сумата

Необходим ли ми е електронен подпис?

Не, ние ще свършим цялата работа вместо вас и ще ви изпратим резултата.

Защо е важно да се удостовери собствеността?

Удостоверяването на собственост върху недвижим имот е решаваща стъпка за гарантиране на правната сигурност на сделките с имоти.

Тази статия подчертава основните аспекти на извършването на задълбочена проверка на собствеността върху собствеността.

Проверка в Имотния регистър

Имотният регистър, част от Агенцията по вписванията, предоставя информация за историята на собствеността, тежести и други записи.

Това включва разследване на настоящия собственик и проследяване по веригата от трансфери с помощта на електронната информационна система.

Справката може да се извърши на гише в администрацията или електронно, ако имате електронен подпис.

• Справка 3100 за тежести на имот
• Справка 3096 за текущо състояние на имот
• Справка 3097 по ЕГН или ЕИК/БУЛСТАТ
• Справка в КРНИ в кадастъра

Проверка в Общинска служба Земеделие (бившите Поземлени комисии)

За имоти, предмет на разпоредбите за реституция, проверката трябва да включва проверка на решението на съответната поземлена комисия за възстановяване на земята.

Това гарантира, че имотът е законно прехвърлен и не е държавна/общинска собственост.

Връзка към Общинска служба земеделие София (за другите общини направете просто търсене в Google):

Проверка в Общината или Областната управа

Собствеността на имота може да е частна, но все още може да има претенции от държавата или общината.

Процедурата е сходна като тази при Поземлените комисии.

Как да разбера кой е собственик на имот?

Има четири начина:

• Проверка на място при съседите
• Проверка в Кадастър и/или Имотен регистър (на място или онлайн)
• Проверка в Общинска служба земеделие
• Да се обадите в кметството и да се надявате на положителна реакция

Обработка на лични данни

При заявяване на справка, вие се съгласявате да получавате лични данни от публични регистри в съответствие с GDPR и ЗЗЛД.

Landlord предоставя тези данни законосъобразно, като те са получени от официални публични източници.

Вие се задължавате да обработвате получените лични данни в съответствие с изискванията на закона и носите отговорност за тяхното по-нататъшно използване.