LandlordКартаСателитРадарСтатистикаОбяви
Блог
БорсиУслугиЦени
Вход

Победа общ. Добрич-селска

Обща информация
 

Победа

 
Добрич-селска
 
Добрич
 
932
 
21083
 
18 464  (-345)
ℹ️
Възможно е година за година да има големи разлики в декарите заради липса на информация за общите части.
 
18
 
 
200-299
 
Обяви за земеделска земя в Победа
Средни оценки
ℹ️
Средното от всички оценки на арендаторите.
 
76
 
68
 
68
Отключи с бартер
Отключи с План Карта
Исторически карти

Не успяхме да намерим тези парцели (възможно е да имаме технически проблем): добрич_добрич-селска_победа

Арендатори в Победа

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

Landlord Арендатор Декари Землища Общини Области Холдинг
81
2021
Категория: 3.06 / 92%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.06, по-добре от 92% от арендаторите.
Комасационен фактор: 8668 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
15 179 от 17 336 дка (-6)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
2 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич17 336 дка (-6)
Добрич-селска15 179 дка (-6)
Добрич2157 дка
Категория: 3.13 / 88%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.13, по-добре от 88% от арендаторите.
Комасационен фактор: 417 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1432 (-71) от 3749 дка (+452)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
9 землища, 3 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич3749 дка (+452)
Добрич-селска1432 дка (-71)
Добрич-селска1348 дка (-29)
Добрич293 дка (+6)
Добрич-селска247 дка (+247)
Добрич-селска170 дка (+170)
Добрич-селска108 дка (+108)
Генерал Тошево74 дка
Добрич-селска56 дка
Добрич-селска21 дка (+21)
73
2021
Категория: 3.13 / 88%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.13, по-добре от 88% от арендаторите.
Комасационен фактор: 610 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
459 от 6095 дка (+568)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
10 землища, 3 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич6095 дка (+568)
Добрич-селска3360 дка (+328)
Добрич-селска938 дка (+190)
Добрич-селска636 дка (+52)
Добрич-селска459 дка
Добрич-селска275 дка (-41)
Балчик198 дка
Добрич-селска78 дка (+39)
Добрич-селска71 дка
Добрич48 дка
Добрич-селска32 дка
Категория: 3.1 / 90%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.1, по-добре от 90% от арендаторите.
Комасационен фактор: 756 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
448 (+448) от 1512 дка (+156)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
2 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич1512 дка (+156)
Добрич-селскаКотленци1064 дка (-292)
Добрич-селскаПобеда448 дка (+448)
Категория: 3.06 / 92%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.06, по-добре от 92% от арендаторите.
Комасационен фактор: 299 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
354 (-13) от 597 дка (+230)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
2 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич597 дка (+230)
Добрич-селска354 дка (-13)
Добрич243 дка (+243)
75
2021
Категория: 2.98 / 96%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 2.98, по-добре от 96% от арендаторите.
Комасационен фактор: 232 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
250 от 697 дка (-1)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
3 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич697 дка (-1)
Добрич-селска411 дка
Добрич-селска250 дка
Добрич-селска36 дка (-1)
Категория: 3.16 / 87%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.16, по-добре от 87% от арендаторите.
Комасационен фактор: 336 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
210 от 1342 дка (-19)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
4 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич1342 дка (-19)
Добрич564 дка
Добрич-селска404 дка
Добрич-селска210 дка (-19)
Добрич-селска164 дка
Комасационен фактор: 184 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
184 от 184 дка (-1)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич184 дка (-1)
Добрич-селска184 дка (-1)
Комасационен фактор: 136 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
136 от 136 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич136 дка
Добрич-селска136 дка
37
2021
ХОЛДИНГ 5720 дка (+691)  
Категория: 3.42 / 75%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.42, по-добре от 75% от арендаторите.
Комасационен фактор: 190 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
64 от 2086 дка (+353)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
11 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич2086 дка (+353)
Добрич-селска421 дка
Добрич-селска369 дка
Добрич-селска314 дка (-2)
Добрич-селска256 дка (-1)
Добрич-селска241 дка (+241)
Добрич-селска189 дка (+99)
Добрич-селска143 дка
Добрич-селска64 дка
Добрич-селска44 дка
Добрич-селска29 дка
Добрич-селска16 дка (+16)
Комасационен фактор: 54 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
54 от 54 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич54 дка
Добрич-селска54 дка
Комасационен фактор: 159 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
52 (+52) от 2226 дка (+1105)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
14 землища, 4 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич2226 дка (+1105)
Генерал Тошево398 дка (+398)
Добрич-селска389 дка (+204)
Добрич-селска334 дка
Добрич289 дка (-57)
Добрич-селска270 дка (+94)
Добрич-селска187 дка (+187)
Генерал Тошево114 дка (+114)
Добрич-селска52 дка (+52)
Добрич-селска51 дка (+51)
Каварна50 дка
Добрич-селска50 дка (+50)
Генерал Тошево19 дка
Добрич-селска12 дка (+12)
Добрич-селска11 дка
85
2021
Категория: 3.2 / 85%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.2, по-добре от 85% от арендаторите.
Комасационен фактор: 219 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
50 от 1971 дка (+34)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
9 землища, 3 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич1971 дка (+34)
Добрич-селска920 дка (-1)
Генерал Тошево326 дка (+35)
Добрич-селска246 дка
Добрич-селска155 дка
Добрич130 дка
Генерал Тошево59 дка
Добрич-селска50 дка
Добрич-селска50 дка
Генерал Тошево35 дка
81
2021
Категория: 3.03 / 94%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.03, по-добре от 94% от арендаторите.
Комасационен фактор: 234 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
42 от 1403 дка (+577)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
6 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич1403 дка (+577)
Генерал Тошево844 дка (+221)
Генерал Тошево324 дка (+306)
Добрич-селска100 дка (+50)
Генерал Тошево77 дка
Добрич-селска42 дка
Генерал Тошево16 дка
37
2021
ХОЛДИНГ 5720 дка (+691)  
60
2021
Категория: 3.54 / 71%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.54, по-добре от 71% от арендаторите.
Комасационен фактор: 408 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
0 от 3264 дка (+338)
8 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Добрич3264 дка (+338)
Добрич-селска934 дка
Добрич-селска627 дка (+24)
Добрич-селска469 дка (-18)
Добрич-селска392 дка (-3)
Добрич285 дка (+10)
Добрич-селска276 дка (+44)
Добрич-селска176 дка (+176)
Добрич-селска105 дка (+105)

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

Победа общ. Добрич-селска обл. Добрич Страна Холдинг
81
2021
Категория: 3.06 / 92%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.06, по-добре от 92% от арендаторите.
Комасационен фактор: 8668 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
15 179 от 17 336 дка (-6)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 8 Добрич: 20 Страна: 202
Категория: 3.13 / 88%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.13, по-добре от 88% от арендаторите.
Комасационен фактор: 417 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1432 (-71) от 3749 дка (+452)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 65 Добрич: 222 Страна: 2260
73
2021
Категория: 3.13 / 88%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.13, по-добре от 88% от арендаторите.
Комасационен фактор: 610 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
459 от 6095 дка (+568)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 38 Добрич: 131 Страна: 1306
Категория: 3.1 / 90%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.1, по-добре от 90% от арендаторите.
Комасационен фактор: 756 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
448 (+448) от 1512 дка (+156)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 108 Добрич: 380 Страна: 4179
Категория: 3.06 / 92%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.06, по-добре от 92% от арендаторите.
Комасационен фактор: 299 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
354 (-13) от 597 дка (+230)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 246 Добрич: 571 Страна: 7027
75
2021
Категория: 2.98 / 96%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 2.98, по-добре от 96% от арендаторите.
Комасационен фактор: 232 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
250 от 697 дка (-1)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 181 Добрич: 545 Страна: 6454
Категория: 3.16 / 87%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.16, по-добре от 87% от арендаторите.
Комасационен фактор: 336 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
210 от 1342 дка (-19)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 168 Добрич: 407 Страна: 4472
Комасационен фактор: 184 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
184 от 184 дка (-1)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 313 Добрич: 841 Страна: 12033
Комасационен фактор: 136 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
136 от 136 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
Добрич-селска: 341 Добрич: 886 Страна: 12876
37
2021
ХОЛДИНГ 5720 дка (+691)  
Страна: 129
Категория: 3.42 / 75%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.42, по-добре от 75% от арендаторите.
Комасационен фактор: 190 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
64 от 2086 дка (+353)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 92 Добрич: 325 Страна: 3453
Комасационен фактор: 54 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
54 от 54 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
Добрич-селска: 388 Добрич: 996 Страна: 14199
Комасационен фактор: 159 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
52 (+52) от 2226 дка (+1105)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 116 Добрич: 315 Страна: 3305
85
2021
Категория: 3.2 / 85%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.2, по-добре от 85% от арендаторите.
Комасационен фактор: 219 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
50 от 1971 дка (+34)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 113 Добрич: 336 Страна: 3565
81
2021
Категория: 3.03 / 94%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.03, по-добре от 94% от арендаторите.
Комасационен фактор: 234 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
42 от 1403 дка (+577)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Добрич-селска: 333 Добрич: 395 Страна: 4357
0 от 0 дка (+2)
Добрич-селска: 416 Добрич: 1037 Страна: 15528
37
2021
ХОЛДИНГ 5720 дка (+691)  
Страна: 129
60
2021
Категория: 3.54 / 71%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.54, по-добре от 71% от арендаторите.
Комасационен фактор: 408 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
0 от 3264 дка (+338)
Добрич-селска: 70 Добрич: 251 Страна: 2525
0 от 0 дка (+1)
Добрич-селска: 461 Добрич: 1080 Страна: 15568
0 от 0 дка
Добрич-селска: 462 Добрич: 1081 Страна: 15569

Ренти в Победа, община Добрич-селска

Данни от НСИ за средни рентни плащания на ниви, пасища и ливади

Данни от Landlord за рента в околни землища: Необходим План Карта
Средните ренти, публикувани от НСИ, много често се различават от действително изплащаните от арендаторите.
Данни на Landlord за ренти, изплащани от всеки арендатор в Победа
АрендаторСредно
Наталия Иванова Митева
Общо
Рентосравнител за Добрич-селска
Данни от НСИ и Landlord за средни ренти в €/дка по години. Колоните могат да се сортират.
Само потребителите с План Карта могат да виждат пълните данни.
База за сравнение:
ЗемлищеСредно
Общо

Ренти за община Добрич-селска (Добрич)

Филтрирай по арендатори:
Избери...

Цени по обяви в Победа

58
35
2360 €/дка
2352 €/дка
2096 €/дка

Данните за последната година са достъпни само за абонати.

На графиката се показват последните 100 точки. Цени с над 4 стандартни отклонения са премахнати.
ДатаЦенаДекариВръзка
2 февруари 2025 г.255652Тук
15 ноември 2024 г.225015Тук
15 ноември 2024 г.225030Тук
31 октомври 2024 г.219930Тук
29 октомври 2024 г.235230Тук
9 април 2024 г.2250100Тук
3 април 2024 г.225097Тук
3 април 2024 г.2326100Тук
5 март 2024 г.20967,5Тук
2 март 2024 г.21477,5Тук
3 февруари 2024 г.281217Тук
31 януари 2024 г.306841Тук
28 септември 2023 г.306860Тук
14 юли 2023 г.235217Тук
6 април 2023 г.260840Тук
2 март 2023 г.255636,7Тук
2 март 2023 г.260636Тук
22 декември 2022 г.265910Тук
8 декември 2022 г.189215Тук
14 октомври 2022 г.23626Тук
26 септември 2022 г.250551Тук
13 септември 2022 г.237831Тук
6 септември 2022 г.17905Тук
5 септември 2022 г.20455Тук
5 септември 2022 г.20455Тук
20 юни 2022 г.17903Тук
16 юни 2022 г.263238Тук
3 март 2022 г.265926Тук
2 март 2022 г.235238,1Тук
1 февруари 2022 г.245438Тук
30 януари 2022 г.255639Тук
5 януари 2022 г.219938,1Тук
5 януари 2022 г.219938Тук
13 декември 2021 г.255628,5Тук
25 ноември 2021 г.179070Тук

arable_land в съседните землища

Генерал Колево

Методиево

Полковник Минково

Стефан Караджа

Добрич

Разпределение на земята в декари
Тази таблица позволява да се видят силните арендатори в землището
Арендатор
ЗК **********2 землища, 2 общини и 1 област
15 179 (80%)17 336 (41%)
************** ****** ООД9 землища, 3 общини и 1 област
1432 (8%)3749 (9%)
ЕТ ********* *** ****** **********10 землища, 3 общини и 1 област
459 (2%)6095 (14%)
Наталия Иванова Митева2 землища, 1 община и 1 област
448 (2%)1512 (4%)
************ ******** **********2 землища, 2 общини и 1 област
354 (2%)597 (1%)
*********** **** ЕООД3 землища, 1 община и 1 област
250 (1%)697 (2%)
******** ******** *********4 землища, 2 общини и 1 област
210 (1%)1342 (3%)
******* **** ЕООД1 землище, 1 община и 1 област
184 (1%)184 (0%)
****** **** ЕООД1 землище, 1 община и 1 област
136 (1%)136 (0%)
******************* ********* ООД11 землища, 1 община и 1 област
64 (0%)2086 (5%)
******** ******** *******1 землище, 1 община и 1 област
54 (0%)54 (0%)
********* ********* *** ЕООД14 землища, 4 общини и 1 област
52 (0%)2226 (5%)
******* ******* ЕООД9 землища, 3 общини и 1 област
50 (0%)1971 (5%)
ЕТ ***** ********* ********6 землища, 2 общини и 1 област
42 (0%)1403 (3%)
Общо18 91439 388

Средни цени на земеделската земя в община Добрич-селска (2025)

Няма намерени резултати

ТримесечиеНСИ
ℹ️
Средни цени на сделките с ниви според Националния статистически институт
Landlord
ℹ️
Средни цени на сделките по обяви. Включени са и цени от текущото тримесечие.
ОбявиМин.Макс

Допълнителна информация за undefined

Това съдържание е ограничено. Можете да го отключите, като направите бартер или заплатите за него.

Този арендатор е физическо лице и все още нямаме данни за него. Ако искате да разберете повече за него, се свържете с нас или позвънете на кметството на землището.

 
Тук

Няма намерени резултати

Финансови статистики в Победа по арендатори

Таблиците може да се сортират по години.

Обработвани декари от служител по години

Арендатор2021Средно
115711461152
920920
Наталия Иванова Митева
683683
6262
8282
17511751
662322492
346346
Общо686

Приход от служител (хил. €) по години

Арендатор2021Средно
109254182
177177
Наталия Иванова Митева
155155
3838
5151
398398
68141104
7979
Общо148

Приход от декар (€) по години

Арендатор2021Средно
94222158
162192177
Наталия Иванова Митева
128227178
500624562
89627358
139227183
103437270
135227181
Общо258

Печалба от декар (€) по години

АрендаторСредно
Наталия Иванова Митева
Общо

История на декарите по години

Няма данни

Обща история на декарите по години

Общо

История на декарите по фирми по години

Арендатор2021222324
17 19417 07517 08517 34217 336
32973749
55225339523355276095
Наталия Иванова Митева11831245150913561512
372362359367597
683683684698697
13711350134913611342
183184185184
123135135136136
17332086
14352535454
16357567311212226
17511724190619371971
6438258748261403
254926362638
20772292281229263264
578285286
225282282
Общо34 57735 04336 06238 86642 652

История на декарите по години

Няма данни

История на декарите по години

Арендатор2021222324
15 28614 91414 92315 18515 179
15031432
456456456459459
Наталия Иванова Митева448
61362359367354
242242242250250
300232228229210
183184185184
123135135136136
6464
14352535454
52
485050
4242424242
96310511052
595959
445152152
58282282
Общо18 17818 16218 21518 52418 914

Landlord рейтинг по години

Арендатор2021Средно
488165
7373
Наталия Иванова Митева
7575
8585
408161
6060
Общо70

Landlord рейтинг по години

Средно
Общо

Landlord рейтинг по фирми по години

Арендатор2021Средно
488165
7373
Наталия Иванова Митева
7575
8585
408161
6060
Общо70

Няма намерени резултати

Категории на земеделската земя в Победа (Добрич-селска)

Това съдържание е ограничено. Можете да го отключите, като направите бартер или заплатите за него.

Обяви за наемане на земя за обработка

Няма намерени резултати